2021遼寧大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)專業(yè)研究生考試大綱 正文

（一）導(dǎo)論
1）資產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估的概念及特點(diǎn)
2）資產(chǎn)評(píng)估的目的及假設(shè)
3）資產(chǎn)評(píng)估的原則
4）資產(chǎn)的價(jià)值及價(jià)值類型

（二）資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法
1）資產(chǎn)評(píng)估的程序
2）成本法
3）市場(chǎng)比較法
4）收益法

（三）機(jī)器設(shè)備評(píng)估
1）機(jī)器設(shè)備的含義、分類及其評(píng)估特點(diǎn)、評(píng)估程序
2）機(jī)器設(shè)備的成本法評(píng)估
3）機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)比較法評(píng)估

（四）房地產(chǎn)評(píng)估
1）房地產(chǎn)的概念、特點(diǎn)、類型、描述方法
2）房地產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)、房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成、種類及其影響因素
3) 房地產(chǎn)估價(jià)的原則、程序
4) 房地產(chǎn)的成本法評(píng)估
5) 房地產(chǎn)的市場(chǎng)比較法評(píng)估
6) 房地產(chǎn)的收益法評(píng)估
7) 房地產(chǎn)的假設(shè)開發(fā)法評(píng)估
8) 在建工程評(píng)估


（五）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
1）無(wú)形資產(chǎn)的概念、特點(diǎn)與分類
2）無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估
3) 無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法
4) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評(píng)估
5) 商標(biāo)權(quán)的評(píng)估
6) 其他無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估

（六）金融資產(chǎn)評(píng)估
1）金融資產(chǎn)的概念、投資特點(diǎn)與評(píng)估特點(diǎn)
2）債券的評(píng)估
3) 股票的評(píng)估

（七）流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估
1）流動(dòng)資產(chǎn)的含義、特點(diǎn)、分類及其評(píng)估程序
2）實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
3）債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評(píng)估

（八）企業(yè)價(jià)值評(píng)估
1）企業(yè)價(jià)值的概念、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般用途與范圍
2）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法
3) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法
4) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的比較法
5) 企業(yè)并購(gòu)價(jià)值評(píng)估

（九）期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
1）期權(quán)的含義、類型，期權(quán)價(jià)格及其影響因素
2）期權(quán)定價(jià)模型
3) 實(shí)物期權(quán)理論
4) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

（十）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本制度
2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與編制
3）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用及應(yīng)用

遼寧大學(xué)

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